دیہی علاقوں میں مکان کیسے خریدیں اور بیچیں؟ temple پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر موضوعات اور عملی رہنما
حال ہی میں ، دیہی بحالی کی پالیسیوں کی ترقی اور شہروں میں زندگی گزارنے کی بڑھتی لاگت کے ساتھ ، دیہی املاک کے لین دین ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ دیہی جائداد غیر منقولہ جائیداد خریدنے اور فروخت کرنے کے عمل اور احتیاطی تدابیر کا تجزیہ کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر متعلقہ گرم مواد کی ایک تالیف ذیل میں ہے۔
1. حالیہ گرم عنوانات کی انوینٹری
| عنوان کلیدی الفاظ | حرارت انڈیکس | اہم بحث کا پلیٹ فارم |
|---|---|---|
| ہوم اسٹیڈ ٹرانسفر کے لئے نئی پالیسی | 85 ٪ | ویبو ، ژیہو |
| کنٹری ہاؤس کی سرمایہ کاری | 78 ٪ | ژاؤہونگشو ، ڈوئن |
| املاک کے حقوق کی تصدیق کے امور | 92 ٪ | سرکاری فورم اور پوسٹ بارز |
| شہر کے لوگ مکانات خریدنے کے لئے دیہی علاقوں میں جاتے ہیں | 67 ٪ | وی چیٹ پبلک اکاؤنٹ |
2. دیہی جائداد غیر منقولہ خریدنے اور فروخت کے پورے عمل کا تجزیہ
1.املاک کے حقوق کی تصدیق کا مرحلہ: زمین کی نوعیت (رہائش گاہ/اجتماعی تعمیراتی اراضی/کاشت کی گئی زمین) کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔ ہوم اسٹیڈ لین دین گاؤں کے اجتماعی ممبروں تک ہی محدود ہے۔
| پراپرٹی کی قسم | خریدنے کے قابل بھیڑ | لین دین کی پابندیاں |
|---|---|---|
| ہوم اسٹیڈ ہاؤس | گاؤں کے اجتماعی ممبران | ولیج کمیٹی کی منظوری کی ضرورت ہے |
| اجتماعی تجارتی تعمیراتی اراضی | کاروبار/انفرادی | عوامی بولی کی ضرورت ہے |
| فارم ہاؤس تبدیل شدہ بی اینڈ بی | کوئی حد نہیں | 20 سالہ لیز کیپ کی ضرورت ہے |
2.لین دین کے عمل کے اقدامات:
| اقدامات | مواد کی ضرورت ہے | وقت طلب حوالہ |
|---|---|---|
| عنوان تلاش | لینڈ سرٹیفکیٹ ، عمارت کی منظوری کا فارم | 3-7 کام کے دن |
| کسی معاہدے پر دستخط کریں | فروخت کا معاہدہ ، شناخت کا ثبوت | 1-3 دن |
| منتقلی رجسٹریشن | ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ اور منظوری کے دستاویزات | 15-30 دن |
3. 2023 میں تازہ ترین پالیسی پوائنٹس
1.ہوم اسٹیڈ اراضی کے "تین حقوق کی علیحدگی": ملکیت کا تعلق اجتماعی ، قابلیت کے حقوق کسانوں سے ہے ، اور استعمال کے حقوق کو منتقل کیا جاسکتا ہے (20 سال تک)
2.ٹیکس کے فوائد: دیہی بحالی کے منصوبوں میں گھر کی خریداری کے لئے ڈیڈ ٹیکس کو کم یا مستثنیٰ کیا جاسکتا ہے (کچھ علاقوں میں 1 ٪ کمی)
| فیس کی قسم | معیاری شرح | رعایت کے بعد شرح |
|---|---|---|
| ڈیڈ ٹیکس | 3 ٪ -5 ٪ | 1 ٪ -3 ٪ |
| اسٹامپ ڈیوٹی | 0.05 ٪ | ٹیکس سے مستثنیٰ |
| لینڈ ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 30 ٪ -60 ٪ | جمع کرنے کی معطلی |
4. رسک سے بچاؤ گائیڈ
1."چھوٹے املاک کے حقوق رہائش" کے جال سے پرہیز کریں: قانونی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے بغیر مکانات منتقل نہیں کیے جاسکتے ہیں
2.فیلڈ ٹرپ کے لئے کلیدی نکات:
| معائنہ کی اشیاء | قابلیت کے معیارات | سوالات |
|---|---|---|
| سڑک کی رسائ | سخت سڑک تک براہ راست رسائی | بارش کے موسم میں ناقابل برداشت |
| پانی اور بجلی کی حمایت کرنے والی سہولیات | آزاد بجلی میٹر ، نل کا پانی | وقفے وقفے سے پانی اور بجلی کی بندش |
| نیٹ ورک کی کوریج | 4 جی سگنل مستحکم ہے | اپنا سگنل ٹاور بنانے کی ضرورت ہے |
5. ماہر کا مشورہ
1. ترجیح ان پراپرٹیز کو دی جائے گی جنہوں نے رئیل اسٹیٹ کی متحد رجسٹریشن مکمل کی ہے (پراپرٹی سرٹیفکیٹ نمبر "ژیانگ (2023) ..." کی شکل میں ہے)
2. یہ سفارش کی جاتی ہے کہ باقاعدہ دیہی املاک کے حقوق کے تجارتی پلیٹ فارم (1،500+ کاؤنٹی سطح کے تجارتی مراکز پورے ملک میں تعمیر کیے گئے ہیں) کے ذریعے لین دین کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3. بی اینڈ بی آپریشنوں کے لئے اضافی طریقہ کار کی ضرورت ہے: خصوصی صنعت کا لائسنس ، فائر پروٹیکشن قبولیت ، اور فوڈ بزنس لائسنس
مذکورہ بالا ساختہ اعداد و شمار اور تجزیہ کے ذریعے ، میں امید کرتا ہوں کہ یہ آپ کو دیہی املاک کے لین دین کے اہم نکات کو منظم طریقے سے سمجھنے میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔ اصل آپریشن کے دوران ، مقامی قدرتی وسائل بیورو اور زراعت اور دیہی امور بیورو سے تازہ ترین پالیسیوں کے لئے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
