بیجنگ میں ایک تہہ خانے کی قیمت کتنی ہے؟

بیجنگ میں ایک تہہ خانے کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں تازہ ترین قیمت اور مارکیٹ کا رجحان تجزیہ

چونکہ بیجنگ میں رہائش کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، حالیہ برسوں میں نسبتا low کم لاگت والے رہائشی آپشن کے طور پر تہہ خانے نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کی گرم ڈیٹا اور مارکیٹ کی حرکیات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو بیجنگ میں تہہ خانے کے لئے قیمت کی حیثیت ، علاقائی اختلافات اور لیز پر غور کرنے کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. بیجنگ میں تہہ خانے کے تازہ ترین قیمت کا ڈیٹا (جون 2024)

2. حالیہ گرم مارکیٹ کے رجحانات

1.گریجویٹ کرایے کے موسم کی طلب کو آگے بڑھاتا ہے: جون میں کالج کے گریجویشن کے سیزن کے نتیجے میں تہہ خانے سے متعلق پوچھ گچھ میں ماہانہ مہینہ میں 35 فیصد اضافہ ہوا ، اور ضلع چواینگ اور حیدیان ضلع میں سب وے لائنوں کے ساتھ رہائش کی فراہمی بہت کم تھی۔

2.تزئین و آرائش شدہ تہہ خانے مقبول ہیں: آزاد باتھ روموں اور تازہ ہوا کے نظام سے لیس تزئین و آرائش والے تہ خانے کے لئے کرایہ پریمیم 40 ٪ تک پہنچ سکتا ہے۔ مثال کے طور پر ، ہاڈین ، حیدیان میں ایک ٹکنالوجی کمپنی کے ذریعہ ایک اپارٹمنٹ طرز کے تہہ خانے کے لئے ماہانہ کرایہ 5،800 یوآن تک پہنچ جاتا ہے۔

3.پالیسی کی نگرانی مضبوط ہوتی جارہی ہے: بیجنگ میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کی تازہ ترین جگہ چیک سے پتہ چلتا ہے کہ غیر قانونی پارٹیشنز اور غیر معیاری آگ کے تحفظ کے ساتھ تہہ خانے کا تناسب اب بھی 12 فیصد ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار "ہاؤسنگ کرایے کے اندراج کے سرٹیفکیٹ" والی پراپرٹی کو ترجیح دیں۔

3. قیمتوں کو متاثر کرنے والے عوامل کا گہرائی سے تجزیہ

4. تہہ خانے کرایہ پر لینے کے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.قانونی حیثیت کی جانچ پڑتال: اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے اصل عنوان سرٹیفکیٹ دیکھنے کے لئے کہیں کہ تہہ خانے "اسٹوریج" کے بجائے "رہائشی" کے طور پر رجسٹرڈ ہے۔

2.حفاظت کے خطرے کی تحقیقات: اس بات کی جانچ پڑتال پر توجہ دیں کہ آیا سرکٹ محفوظ ہے یا نہیں ، چاہے انخلا کے گزرنے کی چوڑائی ≥ 1.1 میٹر ہے ، چاہے وہ آگ بجھانے والے سامان سے لیس ہو ، وغیرہ۔

3.معاہدے کی شرائط کا جائزہ: یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ سیف گارڈ کی شقوں کو واضح طور پر نشان زد کرنے کی سفارش کی جاتی ہے جیسے "پالیسی کی اصلاح کی وجہ سے باہر جانے کے وقت ڈپازٹ کو مکمل طور پر واپس کردیا جائے گا"۔

5. ماہر کا مشورہ

لیانجیہ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ بیجنگ میں تہہ خانے کے اوسط کرایے کی مدت 2019 میں 11 ماہ سے کم ہوگئی ہے۔

1. طویل مدتی معاہدے کے خطرات سے بچنے کے لئے 3 ماہ کے قلیل مدتی کرایے کے مقدمے کی سماعت کو ترجیح دیں

2. کل آمدنی کے 30 ٪ کے اندر ماہانہ کرایہ پر قابو پالیں۔ ضلع چویانگ جیسے بنیادی علاقوں میں ، کرایہ مناسب طور پر 35 ٪ تک نرمی کی جاسکتی ہے۔

3. باضابطہ پلیٹ فارم کے لین دین کے ذریعے ، زرووم اور بائیک جیسے پلیٹ فارم پر تہہ خانے کی خصوصیات کا تناسب فی الحال 63 فیصد ہے ، جو پچھلے سال سے 17 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہے۔

نتیجہ:بیجنگ کی تہہ خانے کی مارکیٹ "پولرائزیشن" کا رجحان دکھا رہی ہے ، جس میں رہائش کی بنیادی قیمتیں مستحکم ہیں ، جبکہ تزئین و آرائش اور اپ گریڈ شدہ مصنوعات کی قیمتیں بڑھتی جارہی ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ داروں کو سفر کے فاصلے ، حفاظتی معیارات ، بجٹ اور دیگر عوامل پر عقلی طور پر کسی زندہ منصوبے کا انتخاب کرنے کے ل completed جامع طور پر غور کریں جو ان کے مطابق ہو۔