اگر کرایہ ادا نہیں کیا جاتا ہے تو کیا کریں

عنوان: اگر کرایہ ادا نہیں کیا جاتا ہے تو کیا کریں؟ a مالک مکان کے کرایے کے بقایاجات سے نمٹنے کے لئے عملی رہنما

حال ہی میں ، کرایے کی منڈی میں تنازعات کثرت سے پیش آتے ہیں ، خاص طور پر "مکان مالک کے کرایے کے بقایاجات" کا مسئلہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بہت سے کرایہ داروں کو غیر معقول تاخیر یا اپنے جاگیرداروں کے ذریعہ کرایہ ادا کرنے سے انکار کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، لیکن وہ اپنے حقوق کا دفاع کرنے کا طریقہ نہیں جانتے ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں گرم معاملات اور پورے انٹرنیٹ سے قانونی مشورے کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو ساختی حل فراہم کی جاسکے۔

1. گذشتہ 10 دنوں میں کرایے کے مقبول تنازعات کے اعدادوشمار

2. مکان مالکان کو کرایہ کے بقایاجات سے نمٹنے کے لئے اقدامات

1.معاہدے کی شرائط کی تصدیق کریں: پہلے ، لیز کے معاہدے میں کرایہ کی ادائیگی کے وقت اور طریقہ کار پر معاہدے کو چیک کریں تاکہ اس بات کی تصدیق کی جاسکے کہ آیا مکان مالک نے معاہدہ کی خلاف ورزی کی ہے یا نہیں۔

2.دوستانہ مشاورت: وی چیٹ ، ٹیکسٹ میسجز یا تحریری طور پر مکان مالک سے بات چیت کریں ، اور تمام مواصلات کا ریکارڈ رکھیں۔ حالیہ معاملات سے پتہ چلتا ہے کہ 60 فیصد تنازعات مذاکرات کے ذریعے حل ہوتے ہیں۔

3.یاد دہانی کا خط بھیجیں: اگر مذاکرات بے نتیجہ ہیں تو ، آپ کسی وکیل کو باضابطہ یاد دہانی خط بھیجنے کے لئے سونپ سکتے ہیں ، واضح طور پر کرایہ کی ادائیگی کے لئے وقت کی حد کی درخواست کرتے ہیں (7-15 دن کی سفارش کی جاتی ہے)۔

3. قانونی حقوق کے تحفظ کے چینلز

4. گرم کیس کی انتباہ

1.ہانگجو کیس: کرایہ دار مکان مالک کی وجہ سے لگاتار تین ماہ تک کرایہ کے ساتھ بقایاجات میں تھا ، اور آخر کار اس کو قانونی چارہ جوئی کے ذریعہ معاوضہ دیا گیا جس میں 28،000 یوآن کی مجموعی طور پر ڈپازٹ + منقسم نقصانات ہیں۔

2.چینگدو کیس: دوسرا مکان مالک رقم لے کر بھاگ گیا ، اور 20 کرایہ داروں نے مشترکہ طور پر پولیس کو نقصانات کا ایک حصہ بازیافت کرنے کے لئے بلایا ، اور انہیں مکان مالک کی شناخت کی تصدیق کرنے کی یاد دلاتے ہوئے کہا۔

5. روک تھام کی تجاویز

1. باضابطہ بیچوان پلیٹ فارم کا انتخاب کریں اور اصل جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ چیک کریں

2. ادائیگی کے لئے بینک ٹرانسفر کا استعمال کریں ، اور "کرایہ" کے مقصد کو نوٹ کریں۔

3. کرایہ کی ادائیگی کا چکر 3 ماہ سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے

4. خریداری کرایہ داروں کی انشورنس (ایک ابھرتا ہوا تحفظ کا طریقہ)

6. حقوق سے متعلق تحفظ لاگت کا حوالہ

نتیجہ: تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 میں کرایے کے تنازعات میں سال بہ سال 17 فیصد اضافہ ہوگا۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنی قانونی آگاہی میں اضافہ کریں۔ جب کسی مکان مالک کا مقابلہ کرتے ہو جو کرایہ کے ساتھ بقایاجات میں ہوتا ہے تو ، آپ کو پرسکون طور پر شواہد اکٹھا کرنا چاہئے اور اپنے حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے قانونی ہتھیاروں کا معقول استعمال کرنا چاہئے۔ یاد رکھیں: ضرورت سے زیادہ سلوک سے بچنے کے لئے حقوق کے تحفظ کا عمل قانونی اور تعمیل ہونا چاہئے جس کی وجہ سے آپ قانون کو توڑ سکتے ہیں۔